Our stance
コンサルティングではなく、純粋な「仲介」のプロとして
私たちは助言をするコンサルタントではありません。
物件を動かす仲介のプロとして、歯科医院開業に特化した基準で動きます。
なぜ、歯科開業の物件選びは難しいのか
01
医療要件を知らない仲介が動いている
給排水・電気容量・防音性能——歯科医院として機能するための要件を、
一般仲介会社は判断基準として持っていません。
02
「ハコ」と「中身」が分断されている
物件のスペックと、歯科医院として必要な内装・設備は別の問題です。
両方を見渡せる視点がなければ、入居後に問題が表面化します。
03
短期撤退リスクが考慮されない
コンビニ跡地など条件の良さそうな物件には、
前テナントの用途・近隣環境・構造的な問題が潜んでいることがあります。
Legit Houseは、この3点を最初から判断軸として持って動きます。
For Dentists
歯科医院として機能する物件を、正しい基準で選ぶ
Standard
Legit Houseの医療適合チェック
コンサル業務ではなく、仲介の精度を高める「プロのスタンダード」として以下の項目を精査します
インフラの適合確認
（給排水・排気）
歯科ユニットの稼働に必要なスペックを、契約前に確認します。
供給エネルギーの容量精査
（電気・ガス）
高度な医療機器に対応できる電気・ガス容量を、図面段階から精査します。
長期的入居の実現性
（構造・法規）
医療用途への変更が可能か、既存の内装制限と合わせて精査します。
Insights
医療と不動産を繋ぐ、視点の共有
仲介の現場で直面する課題や、物件のポテンシャルを見極めるための知見をまとめています。
物件情報のご提供・ご相談
歯科医院の入居可否判断から、具体的な歯科医師とのマッチングまで
非公開情報の取り扱いも含め、まずは専門エージェントへご相談ください