投資家向け物件仲介

「良い物件に出会う」不動産投資における判断基準の整え方

不動産投資を続けていると、「なかなか良い物件に出会えない」と感じる場面があります。情報は集めている。...

不動産投資における「売却判断」の考え方

不動産投資では、購入や保有に関する情報は多く語られますが、「いつ、どのように売るか」という判断につい...

「良い物件」を捨てる、不動産投資の資産最適化

不動産投資では、「良い物件を選ぶこと」に意識が向きやすくなります。利回り、積算、立地、賃貸需要といっ...

不動産投資で「資産増」と「資金難」が同居する理由

不動産投資を続けていくと、物件数が増え、家賃収入も伸びていきます。数字だけを見れば、資産は着実に積み...

売却から逆算する不動産投資の「出口戦略」

不動産投資では、購入時の判断に多くの時間が割かれます。利回りや積算、立地や賃貸需要といった条件を比較...

不動産投資の「好条件を疑う」判断基準

条件が良く見える物件ほど、見誤りやすい不動産投資における判断の歪み不動産投資において、利回りや積...

不動産投資における「比較軸」の整理

不動産投資では、多くの場面で「比較」が判断の中心に置かれます。利回りが高いか、価格は妥当か、積算に余...

「市場に出る前」不動産投資の情報経路

不動産投資において、利回りや積算といった指標をどう読むかは重要な論点です。しかしその前提として見落と...

利回りと積算を「両輪」で捉える不動産投資の判断軸

不動産投資において、利回りと積算はしばしば対立する概念のように語られます。しかし実際には、この二つは...