投資家向け物件仲介

「良い物件に出会う」不動産投資における判断基準の整え方

不動産投資を続けていると、「なかなか良い物件に出会えない」と感じる場面があります。情報は集めている。...

不動産投資の売却タイミング　「いつ売るか」を決める3つの判断軸

不動産投資では、購入や保有に関する情報は多く語られますが、「いつ、どのように売るか」という判断につい...

保有中の不動産を売る判断軸　ポートフォリオ最適化という考え方

不動産投資では、「良い物件を選ぶこと」に意識が向きやすくなります。利回り、積算、立地、賃貸需要といっ...

資産は増えているのにお金が回らない　不動産投資のキャッシュフロー問題

不動産投資を続けていくと、物件数が増え、家賃収入も伸びていきます。数字だけを見れば、資産は着実に積み...

不動産投資の出口戦略　売却から逆算して購入・保有を判断する

不動産投資では、購入時の判断に多くの時間が割かれます。利回りや積算、立地や賃貸需要といった条件を比較...

好条件の投資物件ほど疑え　不動産投資の認知バイアスと正しい判断基準

Contents1 条件が良く見える物件ほど、見誤りやすい不動産投資における判断の歪み2 人は、都...

不動産投資で物件を正しく比較する方法　判断軸の揃え方と前提整理

不動産投資では、多くの場面で「比較」が判断の中心に置かれます。利回りが高いか、価格は妥当か、積算に余...

水面下の物件情報をどう入手するか　不動産投資の情報経路と関係構築

不動産投資において、利回りや積算といった指標をどう読むかは重要な論点です。しかしその前提として見落と...

利回りと積算の読み方　東京の不動産投資で見るべき2つの指標

不動産投資において、利回りと積算はしばしば対立する概念のように語られます。しかし実際には、この二つは...